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離婚房產(chǎn)減名字嗎,要辦理哪些手續(xù)
離婚房產(chǎn)減名字嗎,要辦理哪些手續(xù)
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規(guī)定：
協(xié)議離婚(離婚雙方協(xié)商一致)的，要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理：
1、身份證(及復(fù)印件)；
2、離婚協(xié)議書(離婚協(xié)議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章)；
3、離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財產(chǎn)的資料；
4、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請表；
5、房屋所有權(quán)證(含房屋共有權(quán)證)到當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理；此外，如離婚協(xié)議書中未注明原婚姻登記時間，還須提供原結(jié)婚證明。
訴訟離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù)
訴訟離婚(通過法院判決離婚)的，單方可以憑以下證件和材料到當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心申請房產(chǎn)證更名手續(xù)：
1、身份證(及復(fù)印件)；
2、生效的法院判決書以及能說明屬婚后夫妻共有財產(chǎn)的資料；
3、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請表、房屋所有權(quán)證(含房屋共有權(quán)證)。
上述兩種情況，如果產(chǎn)權(quán)設(shè)定抵押的，須提供銀行同意函；如果原權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)人姓名有錯誤，須補充提供公安部門出具的相關(guān)證明資料。
《民法典》(2021.1.1生效)第一千零七十六條 【協(xié)議離婚】夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。
離婚協(xié)議應(yīng)當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。
需要對離婚的房產(chǎn)進行減名的話，可以根據(jù)房產(chǎn)的性質(zhì)等等來進行刪減，建議在減名的時候要能夠得到雙方的同意，才能避免各種麻煩。對于離婚房產(chǎn)減名字的程序或是具體減名字的流程等等有疑問的話，可以在線詢問律霸網(wǎng)律師。
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