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寧波
因過戶無遺囑房產(chǎn)繼承流程是怎么樣的？
一、無遺囑房產(chǎn)繼承流程是怎么樣的？
(一)、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
(二)、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，需要提交的材料有：
1.被繼承人死亡證明;
2.該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
3.戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;
4.繼承人的身份證件;
如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。具體材料情況，您可以咨詢相關(guān)繼承的公證處，以公證處需要的材料為準(zhǔn)。
(三)、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。所需資料：
1.《房地產(chǎn)登記申請書》(原件);
2.身份證明(復(fù)印件);
3.房地產(chǎn)權(quán)證書(原件);
4.繼承權(quán)公證文書;
5.契稅完稅憑證(原件)。
二、房屋繼承注意事項有哪些？
1.如果繼承房產(chǎn)是房改房、經(jīng)濟適用房，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領(lǐng)取);
2.若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件;
3.法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;
4.若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件;
5.如果沒有遺囑，依照法定繼承兄弟二人都是具有繼承資格的，房子是兄弟二人共有的，辦理繼承過戶是直接把房子變成兄弟二人名下共有的房產(chǎn)，房本上有兩個人的名字，是同時過戶給二人的。
綜合上面所說的，遺產(chǎn)的分配可以按遺囑繼承也可以按法定繼承，只要沒有遺囑那么就可以選擇另一種方式處理，但在法定繼承者一般有第一順位繼承者的存在，那么第二順位繼承者就不能獲得。
法律上法定繼承人如何確定
法定繼承遺產(chǎn)分配比例是怎樣的
法定繼承中，遺產(chǎn)分配的比例是多少?
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