一、現(xiàn)在房屋繼承收遺產(chǎn)稅嗎?

1、現(xiàn)在房屋繼承是不收遺產(chǎn)稅的，我國沒有遺產(chǎn)稅的稅種，我國遺產(chǎn)稅還沒有開征。

2、房產(chǎn)在法定繼承的情況下，繼承人是不需要納稅的，而如果是非法定繼承人按照遺囑繼承的話，則需要繳納一定的稅收，

3、首先，契稅是必不可少的，稅率為1.5%，這也是非法定繼承人和法定繼承人最大的差別之處。

除了契稅以外，還有一些工本稅收也是需要繳納的，比如印花稅，印花稅分為兩種，一種是合同印花稅，這個(gè)費(fèi)用是根據(jù)房產(chǎn)價(jià)格的萬分之五收取的，而另一種權(quán)證印花稅則是固定的五元一本。

二、房產(chǎn)繼承的應(yīng)滿足什么條件?

繼承是一種法律制度，繼承關(guān)系要在一定的條件下才能發(fā)生。

(一)繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人(在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人)死亡后才能發(fā)生。

這是繼承的首要條件。有的房產(chǎn)所有權(quán)人為了避免繼承人在日后可能會(huì)因爭奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛，在生前就將房產(chǎn)權(quán)交給繼承人，如分給某個(gè)或各個(gè)子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因?yàn)檫@時(shí)繼承還沒有開始，而是生前的贈(zèng)與行為。

(二)繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人。

被繼承人如果立下遺囑，將房產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻(xiàn)給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式，但這不是繼承而是遺贈(zèng)。

(三)房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。

有的房產(chǎn)是共有的，如常見的夫妻之間的共有，當(dāng)一方死亡以后，并不是所有的房產(chǎn)都成了遺產(chǎn)。這時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將房產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割將屬于被繼承人配偶的份額(除有約定者外，一般應(yīng)分出房產(chǎn)份額的一半)分割出來以后，再對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。

(四)繼承開始后，按照法定繼承辦理。

被繼承人死亡后，如果生前立有遺囑，或是曾經(jīng)與某一社會(huì)組織或個(gè)人簽訂有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)先按遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行處理。沒有遺囑或協(xié)議的，則按法定繼承處理。

房屋的法定繼承人在辦理房屋的過戶手續(xù)時(shí)，不可避免的需要繳納房屋評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用，若是不需要將房屋辦理繼承公證手續(xù)的，那么不必對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，此時(shí)之后的繼承公證費(fèi)用也就不用支付了。此時(shí)只需要帶著遺囑等相關(guān)材料，直接提出房屋過戶手續(xù)即可。

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