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老人去世房產(chǎn)繼承手續(xù)費(fèi)存在有哪些？
一、老人去世房產(chǎn)繼承手續(xù)費(fèi)存在有哪些？
主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價費(fèi)用及房地產(chǎn)過戶的稅費(fèi)：
1、繼承權(quán)公證費(fèi)用;
繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。
2、房地產(chǎn)價值評估費(fèi)用;
根據(jù)滬價房(1996)第088號文評估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計算，
房地產(chǎn)價格總額(萬元) 累進(jìn)計費(fèi)率‰
100以下(含100) ‰
101以上至1000部分 2.5‰
1001以上至2000部分 1.5‰
2001以上至5000部分 0.8‰
5001以上至8000部分 0.4‰
8001以上至10000部分 0.2‰
10000以上部分 0.1‰
3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi);
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。
4、契稅;
法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。
二、繼承公證所需要的材料有哪些？
要繼承公證需要攜帶兩個證明和兩個證件：
1、首先到被繼承人所屬派出所去開被繼承人的死亡證明;
2、再到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人的證明;
3、攜帶繼承人的自我身份證明;
4、其他被繼承的房產(chǎn)證或其他的證明文件。
假如法定繼承人不只有一個，而房產(chǎn)只過戶給其中得一人的話，需要其他的人的書面同意，表示已經(jīng)放棄對房產(chǎn)的繼承。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
綜合上面所說的，作為繼承者如果繼承了不動產(chǎn)，那么在繼承的過程中就會存在相關(guān)的費(fèi)用要給予，但對于會給予多少就要看房子的總價值來進(jìn)行確定，因此，就需要先進(jìn)行公證，只有得到公證部門的認(rèn)可才可以到房管部門辦理過戶的手續(xù)，這都是有法律依據(jù)的。
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