離婚時(shí)需要對(duì)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，其中房產(chǎn)這類價(jià)值比較高的財(cái)產(chǎn)是二人重點(diǎn)爭(zhēng)奪的對(duì)象，有些人的房子是結(jié)婚之前買(mǎi)的，婚后共同還月供。那么，離婚時(shí)房屋增值部分如何分,離婚時(shí)增值部分分割需要什么證據(jù)?

離婚時(shí)房屋增值部分如何分

1、購(gòu)房時(shí)，一方未對(duì)房子有任何貢獻(xiàn)的，離婚時(shí)房屋增值部分如何分割，怎么分?

購(gòu)房時(shí)，只有一方出資購(gòu)買(mǎi)的，此房子屬于購(gòu)房者的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。不管是婚前購(gòu)買(mǎi)，還是婚后購(gòu)買(mǎi)，只要是個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的，都屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，由房子的增值部分屬于房子價(jià)值的一部分，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)按照個(gè)人財(cái)產(chǎn)不予分割。

2、購(gòu)房時(shí)，一方對(duì)房子有出資的，離婚時(shí)房屋增值部分如何分割，怎么分割?

如果購(gòu)買(mǎi)的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的，則房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割，房屋增值部分就不需要單獨(dú)列出予以分割了。如果是以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)，夫妻共同還貸的，此時(shí)就需要考慮婚姻法司法解釋三的規(guī)定了。也就是說(shuō)，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，照顧子女和女方權(quán)益的原則予以分割。

離婚時(shí)增值部分分割需要什么證據(jù)?

離婚時(shí)增值部分可以分割的，需要什么證據(jù)來(lái)支持自己呢?通過(guò)上文的分析，離婚時(shí)增值部分可以分割的情況是夫妻共同還貸的情況。此時(shí)，就需要收集共同還貸的證據(jù)。首先，雙方最好簽訂還貸的協(xié)議，協(xié)議約定各自的出資金額或雙方對(duì)此房屋所占的份額。并且要將買(mǎi)房的出資單據(jù)保留好，如付款發(fā)票、收款收據(jù)、錄音錄像、證人證言、銀行取款(轉(zhuǎn)賬)證明、匯款證明等。另外，住后還貸的單據(jù)也要保存好，只要是能夠證明自己對(duì)房產(chǎn)投資的相關(guān)證明都應(yīng)該保留。

離婚時(shí)房屋增值部分如何分以及分割需要什么證據(jù)?如房子是另一半結(jié)婚之前買(mǎi)的，自己婚后有參與還月供時(shí)，可以要求對(duì)方還自己一定的財(cái)產(chǎn)。在離婚的時(shí)候夫妻遇到任何的法律糾紛都是有可能，這時(shí)可以先來(lái)律霸網(wǎng)咨詢專業(yè)律師得到處理意見(jiàn)。