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宅基地房產(chǎn)能遺囑繼承嗎
宅基地房產(chǎn)能遺囑繼承嗎
不能。
我國(guó)《繼承法》第三條規(guī)定：遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。可是農(nóng)村宅基地的使用權(quán)不是一般的財(cái)產(chǎn)，而是特殊的財(cái)產(chǎn)。首先因?yàn)檎厥褂脵?quán)具有很強(qiáng)的人身依附性，它必須因具有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格而取得，因集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的失去而失去，不產(chǎn)生在不同農(nóng)民個(gè)體之間的流轉(zhuǎn)，即不可以繼承。第二，我國(guó)農(nóng)村宅基地使用權(quán)主要是為了保障每戶農(nóng)民的居住需求，具有社會(huì)保障功能，如果允許繼承，將導(dǎo)致宅基地?zé)o限擴(kuò)大，違背了土地管理法關(guān)于村民一戶只能擁有一處宅基地的有關(guān)規(guī)定。據(jù)此，農(nóng)村宅基地不能算作遺產(chǎn)，故不可以繼承。但是，存在特殊情況，根據(jù)地隨房走的原則，繼承人對(duì)宅基地上所造房屋的繼承將會(huì)導(dǎo)致其對(duì)宅基地的繼承。
宅基地房產(chǎn)是可以通過(guò)遺囑來(lái)進(jìn)行繼承的，在立遺囑的時(shí)候要的采用有效的方式，公證遺囑的法律效力最強(qiáng)最值得選擇。宅基地房產(chǎn)想要通過(guò)遺囑繼承但并不知道怎么樣去繼承，維護(hù)自己權(quán)益可以找好律霸網(wǎng)律師幫助自己維權(quán)。
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