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寧波
父母房屋遺產(chǎn)繼承費(fèi)用需要多少
1、繼承權(quán)公證費(fèi)用;
繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200?元。
2、房地產(chǎn)價值評估費(fèi)用;
根據(jù)房(1996)第088號文評估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計算，房地產(chǎn)價格總額(萬元)?累進(jìn)計費(fèi)率‰
100以下(含100)?5
101以上至1000部分?2.5
1001以上至2000部分?1.5
2001以上至5000部分?0.8
5001以上至8000部分?0.4
8001以上至10000部分?0.2
10000以上部分?0.1
3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi);
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。
4、契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。
如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔(dān)5000元的房屋評估費(fèi)用+2萬元的公證費(fèi)用+500元合同印花稅+100元的登記費(fèi)+5元的權(quán)證印花稅=25605元，費(fèi)用可觀，所以有的人在購買房地產(chǎn)的時候直接將房屋登記在子女名下。
在房屋繼承當(dāng)中的費(fèi)用包括了契稅、遺產(chǎn)公證費(fèi)、房地產(chǎn)價值評估費(fèi)以及過戶稅費(fèi)四種，具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)還請各位從上文當(dāng)中進(jìn)行了解。要是你還想了解房屋繼承順序等其他內(nèi)容，不妨來電具體咨詢一下我們律霸網(wǎng)的在線律師，隨時為您解答法律問題。
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