妻子:李某,(身份信息)______________________________,1994年已去世。

長女:孫*女,(身份信息)______________________________。

次女:孫*女,(身份信息)______________________________。

我今年________歲,患有________________病,身體隨時可能發(fā)生意外,為避免兩個女兒在我去世后因繼承遺產(chǎn)發(fā)生糾紛,特立此遺囑表示我對自己所有的財產(chǎn)在我去世后的處理意愿。

我的妻子李某是1994年因____________去世的,當時兩個女兒尚年幼,需我撫養(yǎng),故對我和妻子共有的位于××市××街×號的自建房產(chǎn)未分割繼承,一直有我一人支配,在立本遺囑時經(jīng)與兩個女兒協(xié)商,她們明確表示對其母親去世時發(fā)生的繼承權完全放棄,一致同意該處房產(chǎn)全部作為我個人生前所有合法財產(chǎn)于立遺囑時一并作出處分。

我的財產(chǎn)如下:

第一項財產(chǎn),即位于××市××街×號的面積___496_________平方米的自建房產(chǎn)一處(該房產(chǎn)宅基地___240______平方米,宅基地證______________________)，

第二項財產(chǎn),即工資卡(卡號_____________________________)及卡內存款_____________元。

上述財產(chǎn)在我去世后,按下列方式由兩個女兒分別繼承:

一、第一項財產(chǎn)在拆遷之前由孫*女支配,但不得轉讓其所有權,該處房產(chǎn)產(chǎn)生的房租由孫*女收取,并全部歸其所有。如將來某時該房產(chǎn)被拆遷,所得賠償款或賠償房產(chǎn)(按面積計算)均按孫*女得三分之一,孫*女得三分之二的比例分配。

如拆遷所得賠償房產(chǎn)為一套,歸孫*女所有,由孫*女代表本戶挑選,孫*女應按該賠償房產(chǎn)總面積的三分之一折合同地段房產(chǎn)的平均市場價補償孫*女。如拆遷所得賠償房產(chǎn)為多套,由孫*女和孫*女分別按多套房產(chǎn)總面積的三分之一和三分之二,先由孫*女挑選,再由孫*女挑選,如任何一女挑選的房產(chǎn)面積超出了其所應得多套房產(chǎn)總面積的相應份額(即孫*女得總面積的三分之一,孫*女得總面積的三分之二),應按超出部分的面積折合同地段房產(chǎn)的平均市場價補償另一女。

二、我的工資卡及卡內存款由孫*女支配,孫*女負責照顧的我的日常生活,如我生病住院,先用我工資卡內的存款支付,不足支付時,由孫*女和孫*女各分擔50%的費用。我去世后,喪葬費先用撫恤金支付,不足支付時,亦有孫*女和孫*女各分擔50%的費用。

本遺囑一式四份,由孫*女,孫*女及兩名見證人各持一份。

立遺囑人:

長女:

次女:

見證人:

見證人:

定繼承人繼承房屋時不征契稅

有關規(guī)定對繼承土地、房屋權屬的有關契稅問題做出了明確規(guī)定，對法定繼承人繼承土地和房屋，均不征收契稅。

在“國稅函20041036號”的通知中，國家稅務總局對繼承土地房屋權屬征收契稅問題做出規(guī)定，對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權屬時，不征收契稅。而稅總同時明確，按照《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的，則屬于贈與行為，應征收契稅。

房屋繼承協(xié)議書的格式是怎樣的

(一)第一部分為抬頭：房屋繼承協(xié)議書

(二)第二部分是當事人基本情況：

有甲方遺贈人和乙方受贈人，基本情況包括姓名，性別，年齡，文化、民族、工作單位、住址、身份證號。

(三)第三部分是甲乙雙方就遺贈事宜達成協(xié)議內容。

協(xié)議主要內容需要注意的事項有：

1、明確現(xiàn)有財產(chǎn)雙方，現(xiàn)有財產(chǎn)狀況要分清楚哪些是個人財產(chǎn)，哪些是夫妻共同財產(chǎn);

2、獨立繼承在婚姻存續(xù)期間，任何一方先于另一方死亡，其遺產(chǎn)均由生存的一方獨立繼承，其他繼承人不得繼承，但已喪失勞動能力又無生活來源的繼承人除外，即已喪失勞動能力又無生活來源的繼承人應當享受按正常情況下應繼承的份額。被繼承人之死亡是由于生存一方故意、過失造成的或對其生前有嚴重虐待行為造成，生存的一方無繼承權。

家里親人去世后，我們本應該更加團結其他的親戚，但是現(xiàn)實生活中，人們?yōu)榱藸帄Z遺產(chǎn)而撕破臉皮，甚至是不相往來，這樣損害的親戚是用錢換不來的，所以我們要合理繼承遺產(chǎn)。了解更多的法律知識請上律霸網(wǎng)進行專業(yè)的咨詢。