在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
贈與合同未生效是否能行使撤銷權(quán)
孫某與楊某于1995年結(jié)婚，婚后生育一雙兒女。后因感情破裂，兩人決定協(xié)議離婚。根據(jù)協(xié)議第三條約定，共有房屋有孫某的一半份額，孫某同意處分房屋歸其兒女共同所有?；橐鲫P(guān)系解除后，孫某無房仍在該房第三層居住。一個月后，楊某以孫某居住的房屋為其所有為由強行要孫某交出房門及大門鑰匙，并將孫某趕出大門。在孫某離開后，楊某將大門及房門鎖全部換掉，致使孫某無法進入，孫某遂訴至法院。
本案爭議的焦點在于原楊某簽訂的離婚協(xié)議中約定將孫某所有的房屋贈與自己子女，該種行為是否有效?
根據(jù)《合同法》第185條規(guī)定：“贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同?！睆倪@一條規(guī)定可以看出，贈與合同是諾成合同。所謂諾成合同，是指當事人一方的意思表示一旦經(jīng)對方同意即能產(chǎn)生法律效果。贈與合同一經(jīng)受贈人表示接受便宣告成立。
但合同的成立并不意味著合同的生效，贈與合同的生效需要滿足其生效要件。根據(jù)《合同法》第一百八十七條規(guī)定：贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記手續(xù)的，應當辦理有關(guān)手續(xù)。也就是說贈與合同生效從交付贈與物或者辦理相關(guān)手續(xù)時生效。在本案中要使得孫某贈與房屋的合同生效，則需要辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。故本案中贈與合同雖成立但未生效，孫某并沒有喪失其對房屋的所有權(quán)。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
民事審判中發(fā)現(xiàn)刑事罪怎么處理
2020-12-30物業(yè)服務合同糾紛都有哪些特點呢
2021-03-02遺囑執(zhí)行人有哪些職責
2021-02-27何謂家庭冷暴力？發(fā)生家庭冷暴力怎么處理
2020-12-05一審敗訴,二審終審也敗訴該怎么辦
2021-01-06人傷事故出院后先去交警大隊還是保險公司
2021-01-12抵押貸款算房貸記錄嗎
2020-12-25房屋中介欺詐應該如何處理
2020-12-31勞動關(guān)系轉(zhuǎn)移通知
2020-12-10實習期上高速被處罰一次后后面再抓住怎么辦
2020-11-20聘書能否代替勞動合同
2020-12-11精神病人意外死亡保險公司賠付多少
2020-12-12人身保險怎么快速索賠,人身保險索賠時要注意哪些問題
2021-02-02機動車道路交通事故保險責任糾紛中有哪些常見法律問題
2021-02-06船舶沉沒保險人拒付是否合法
2020-12-16被列入社會保險嚴重失信人名單的有什么權(quán)利
2020-11-28投保人在投保后應該承擔哪些義務
2020-12-19把集體荒地寫入家庭承包合同該如何處理
2021-01-19集體土地承包經(jīng)營權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎
2021-02-05土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同怎么寫
2021-01-12