1、 寫下“準(zhǔn)夫妻”的名字大多數(shù)情侶認(rèn)為，既然買房的目的是為了結(jié)婚，就應(yīng)該寫下雙方的名字。這個(gè)時(shí)候你需要注意，即使你買了房子也不一定意味著你可以結(jié)婚。如果寫上“準(zhǔn)夫妻”的名字，房子將確認(rèn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，貸款也將確認(rèn)為夫妻共同債務(wù)。如果沒(méi)有“欠條”等證據(jù)，父母的出資也將被認(rèn)定為對(duì)夫妻的贈(zèng)與，屬于雙方。離婚時(shí)，父母無(wú)權(quán)要求返還出資。有些人認(rèn)為，雖然買房子是為了結(jié)婚，但他們還沒(méi)有登記。如果他們分手了，就不能很好地處理房地產(chǎn)，所以寫父母的名字比較安全。如果采用這一方案，房子將確認(rèn)為父母的財(cái)產(chǎn)，貸款也將確認(rèn)為父母的債務(wù)。但是，如果夫妻婚后用收入還貸，雙方離婚，雖然一方不能主張房屋所有權(quán)，但所支付的貸款本息可以作為貸款向父母主張，要求父母返還并平分。第三，寫下這個(gè)人和他父母的名字。

另一種情況是，男方父母支付了全部首付，未來(lái)還款主要取決于男方的收入，所以男方和父母的名字寫在房產(chǎn)證上。如果采用這一方案，男方相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)份額屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果夫妻婚后用收入還貸，一旦雙方離婚，女方就不能主張房屋所有權(quán)，但對(duì)于已付的貸款本息，可以要求男方及其父母平分返還。很多人認(rèn)為，在房產(chǎn)證上寫上父母雙方和“準(zhǔn)夫妻”的名字是公平合理的，可以避免麻煩。如果采用這一方案，房子將被視為“準(zhǔn)夫妻”及其父母的共同財(cái)產(chǎn)，貸款也將被視為他們的共同債務(wù)。如果婚后僅將夫妻婚后收入用于還貸，如果雙方離婚，所支付的貸款本息可以作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)主張，雙方父母無(wú)權(quán)享受這部分財(cái)產(chǎn)。只寫男人或女人的名字。

有時(shí)一對(duì)“準(zhǔn)夫妻”或其中一人的家庭獨(dú)自承擔(dān)所有房款，因此他們會(huì)選擇只寫男方或女方的名字。這種情況需要從兩個(gè)角度來(lái)分析：一是一方或一方父母出資，出資額只登記在該方子女名下，屬于該方子女的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，財(cái)產(chǎn)仍歸原權(quán)利人所有；另一種是一方或一方父母出資，但登記在另一方名下未出資的，視為贈(zèng)與。以上是小編為您整理的房產(chǎn)證名稱的相關(guān)知識(shí)。我希望它能幫助你。你知道嗎