法律咨詢:工程竣工未支付工程款,如何維護自己的合法權益?我承包了一個占地2000多平方米的六棟別墅的工地。外墻涂料每平方米15元。老板是本地人。當他想做這件事時,他沒有簽合同,因為他沒有多少錢??陬^說在做好工作的過程中怎么交錢,說是做了就還清了,現(xiàn)在做好了半個多月還沒收到錢,平時也不接電話。在這種情況下,如何保護自己的合法權益?律師回答說:
這很難,即使你能維權,你還需要證明單價,所以現(xiàn)在你造成被動的責任很大。當然,起訴只能是挽回損失的最后一步。
相關法律知識:
在《中華人民共和國建筑法》第二十七條大型建筑工程和結構復雜的建筑工程,可以由兩個以上的承包人共同承包。共同合同的當事人對合同的履行負連帶責任。
兩個以上資質(zhì)等級不同的單位實行聯(lián)合承包的,按照資質(zhì)等級較低單位的營業(yè)執(zhí)照范圍進行承包。第二十八條禁止承包人將承包的建設工程全部轉包給他人,禁止承包人將承包的建設工程全部肢解后以分包的名義分別轉包給他人。第二十九條建筑工程總承包人可以將部分承包工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)的分包人,但除總承包合同約定的分包外,必須經(jīng)建設單位批準。實行總承包的,建設工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。
建設工程總承包方按總承包合同對施工單位負責;分包商按分包合同對總承包方負責??偝邪撕头职藢Ψ职こ痰氖┕挝怀袚B帶責任。
禁止總承包方將工程分包給無相應資質(zhì)的單位。禁止分包商將承包工程分包出去。你知道嗎
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