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資產(chǎn)評(píng)估如何收費(fèi)?計(jì)算方法是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-06-01 · 833人看過

1、 法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法如下:

行計(jì)件收費(fèi),可按被評(píng)估資產(chǎn)的原賬面價(jià)值收取(無原賬面價(jià)值的,可按評(píng)估價(jià)值或重置價(jià)值收取),(下同),采用差額累進(jìn)計(jì)算法收取評(píng)估費(fèi),即按照被評(píng)估資產(chǎn)的原始賬面價(jià)值劃分收費(fèi)水平,分期計(jì)算費(fèi)用金額,證券業(yè)務(wù)資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不受上述浮動(dòng)范圍的限制,具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定

3.破產(chǎn)企業(yè)、特困企業(yè)、國(guó)家級(jí)貧困縣(市)法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下調(diào)幅度不限,具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。

政府計(jì)時(shí)收費(fèi)指導(dǎo)價(jià):

計(jì)時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為以下四個(gè)層次:,一小時(shí)以內(nèi)按一小時(shí)收費(fèi)

(1)法定代表人(首席合伙人)、首席估價(jià)師(首席估價(jià)師):500-800元/人時(shí)

(2)合伙人、部門經(jīng)理(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人):300-450元/人時(shí)

(3)注冊(cè)估價(jià)師:200-300元/人時(shí)

(4)助理人員:100-150元/人小時(shí)

以上標(biāo)準(zhǔn)最高。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況,制定《資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理辦法》規(guī)定的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)特區(qū)可以適當(dāng)超過上述標(biāo)準(zhǔn),但最高不得超過上述標(biāo)準(zhǔn)的30%

第五條資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)一般按原賬面價(jià)值收取。在資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)賬戶中沒有原始賬面價(jià)值或無價(jià)格的資產(chǎn),可以根據(jù)評(píng)價(jià)值</P> < P> >第6條公司、企業(yè)、其他機(jī)構(gòu)和個(gè)人在外國(guó)、香港、澳門和臺(tái)灣,參照國(guó)際慣例,資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以在規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi),按照國(guó)家外匯管理局的規(guī)定,自行制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),收取同等數(shù)額的外匯,并進(jìn)行結(jié)算,企業(yè)委托評(píng)估支付確有困難的,根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目的復(fù)雜程度、時(shí)間要求、評(píng)估人員的專業(yè)技能水平、評(píng)估工作的服務(wù)質(zhì)量等,與委托人協(xié)商費(fèi)用數(shù)額,第八條資產(chǎn)評(píng)估實(shí)行誰委托、誰付費(fèi)的原則。委托方與被委托方應(yīng)當(dāng)按照《暫行辦法》和國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估規(guī)范的規(guī)定,簽訂資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目合作合同或協(xié)議,明確評(píng)估項(xiàng)目的收費(fèi)金額或收費(fèi)方式。一般可預(yù)收評(píng)估費(fèi)的50%,其余待評(píng)估確認(rèn)后再結(jié)算

第九條各級(jí)價(jià)格主管部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)的監(jiān)督管理,對(duì)違反規(guī)定亂收費(fèi)的,按照《中華人民共和國(guó)價(jià)格管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行查處。

第十條資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理的具體實(shí)施辦法由價(jià)格主管部門制定各省、自治區(qū)、直轄市國(guó)有資產(chǎn)管理部門,并報(bào)國(guó)家物價(jià)局、國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局備案

計(jì)算方法

附:計(jì)算方法(假設(shè)委托資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為1億元)

100萬元以下部分:1億元× 8‰=8000元

100萬元-1000萬元部分:900萬元× 3.5‰=31500元

1000萬元-5000萬元部分:4000萬元× 1.2‰=4.8萬元

5000萬元-1億元部分:5000萬元× 0.75‰=3.75萬元

合計(jì):0.8+3.15+4.8+3.75=12.5萬元

如果評(píng)估值超過1億元,每增加1億元增加1萬元(1)資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)遵循的原則是:資產(chǎn)評(píng)估工作必須由專業(yè)機(jī)構(gòu)承擔(dān),具有專業(yè)知識(shí)的人員必須依法進(jìn)行,法規(guī)和政策

3.資產(chǎn)評(píng)估必須遵循適用的原則

4.資產(chǎn)評(píng)估必須符合規(guī)定的評(píng)估程序和標(biāo)準(zhǔn)

(2)資產(chǎn)評(píng)估的分類:1.承包經(jīng)營(yíng)和租賃經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)評(píng)估的目的是評(píng)估企業(yè)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)或經(jīng)營(yíng)者

(2)對(duì)合營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)和中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的目的是以資產(chǎn)的現(xiàn)值確定投資各方的合理權(quán)益

(3)資產(chǎn)拍賣進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的目的,轉(zhuǎn)讓和破產(chǎn)清算的目的是確定資產(chǎn)拍賣的底價(jià)

抵押貸款和經(jīng)濟(jì)擔(dān)保的資產(chǎn)評(píng)估的目的是計(jì)量資產(chǎn)的現(xiàn)值和取得信貸

稅務(wù)資產(chǎn)評(píng)估的目的是確定應(yīng)納稅額

1.收益現(xiàn)值法,又稱收益還原法和收益資本化法(2)重置成本法(3)現(xiàn)行市價(jià)法(4)清算價(jià)格法(3)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目審批是指向國(guó)有資產(chǎn)管理部門申請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目審批的行為國(guó)有資產(chǎn)占用單位有經(jīng)濟(jì)行為,必須按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的,按照國(guó)家規(guī)定報(bào)經(jīng)同級(jí)以上批準(zhǔn)的:

必須進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的項(xiàng)目:

1.資產(chǎn)拍賣、轉(zhuǎn)讓

(2)合并、出售、合資、股權(quán)管理

3.與外國(guó)公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織或者個(gè)人設(shè)立中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)或者中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)

4

資產(chǎn)抵押及其擔(dān)保

以上是小編對(duì)資產(chǎn)評(píng)估的介紹,希望能對(duì)你有所幫助。資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估形式。是指專門機(jī)構(gòu)或評(píng)估人員按照法定或公平的標(biāo)準(zhǔn)和程序,采用科學(xué)的方法,以貨幣作為計(jì)算權(quán)益的統(tǒng)一計(jì)量手段,對(duì)某一時(shí)點(diǎn)的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、估計(jì)的行為。如果您對(duì)資產(chǎn)評(píng)估有任何疑問,可以咨詢律霸.com的專業(yè)律師,請(qǐng)律師為您提供專業(yè)建議

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