口頭合同的適用法律是什么？口頭合同的有效適用是指當(dāng)事人通過直接對話或電話等通訊手段訂立合同。它廣泛應(yīng)用于社會(huì)生活的各個(gè)領(lǐng)域，與人們在自由市場購買蔬菜、在商店購買衣服等基本生活必需品密切相關(guān)。這也是現(xiàn)代合同法在合同形式上實(shí)行“無類型”原則的重要原因。合同的口頭形式不需要雙方同意。當(dāng)事人沒有約定或者法律沒有規(guī)定具體合同形式的，可以采用口頭合同

不應(yīng)當(dāng)采用口頭合同的情形

口頭合同為非約定合同，指當(dāng)事人用語言表達(dá)意思，而不是用文字表達(dá)合同內(nèi)容的合同形式。法律未規(guī)定必須采用書面形式的，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，可以采用口頭形式?？陬^合同在即時(shí)結(jié)算的交易中非常常見。其特點(diǎn)是簡單易行，但其不足之處在于，在發(fā)生合同糾紛時(shí)，很難獲得證據(jù)，也很難區(qū)分當(dāng)事人的是非。因此，《合同法》原稿規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，涉外合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，價(jià)格或者報(bào)酬超過10萬元的合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，除非立即結(jié)清。法律規(guī)定以書面形式訂立合同的，以法律規(guī)定為準(zhǔn)

但是，考慮到東西部、城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡性，例如，10萬元在深圳和上海之間的經(jīng)濟(jì)往來中不是一個(gè)大數(shù)目，但在經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)，合同法第10條對征求意見稿的規(guī)定作了修改，修改為：“法律、行政法規(guī)或者當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式”。因此，如果當(dāng)事人認(rèn)為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、涉外合同、價(jià)格或報(bào)酬金額巨大且無法立即結(jié)算，則不應(yīng)以口頭形式訂立，否則，在發(fā)生合同糾紛時(shí)，只要其內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，就難以提供證據(jù)；一方以欺詐、脅迫手段不訂立合同，損害國家利益的；雙方不得惡意串通，損害國家、集體或第三方利益；雙方不以法律形式掩蓋非法目的；不損害社會(huì)公共利益；訂立合同的主體具有民事行為能力和民事權(quán)利能力；意思表示真實(shí)的，合同成立，具有法律效力，受法律保護(hù)。

口頭合同存在舉證困難的問題，當(dāng)事人最好以書面形式訂立合同。如果你還有什么不明白的，不妨咨詢我們的律師