在線咨詢(xún)
律師在線
點(diǎn)擊咨詢(xún)
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
-
微信小程序
微信掃描二維碼
無(wú)需下載，快速使用
律霸用戶(hù)端
掃描碼下載App
全功能體驗(yàn)，免費(fèi)咨詢(xún)
一房數(shù)租，誰(shuí)先住
一房數(shù)租，誰(shuí)先住？
法律鏈接：《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條出租人就同一房屋訂立數(shù)份租賃合同，在合同均有效的情況下，承租人均主張履行合同的，人民法院按照下列順序確定履行合同的承租人：
(一)已經(jīng)合法占有租賃房屋的；
(二)已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的；
(三)合同成立在先的。
不能取得租賃房屋的承租人請(qǐng)求解除合同、賠償損失的，依照合同法的有關(guān)規(guī)定處理。
小編解讀：
1.數(shù)合同必須均有效成立；
2.每個(gè)承租人均主張履行其租賃合同；
3.順序確定：
(1)已經(jīng)合法占有租賃房屋的；
(2)已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的；
(3)合同成立在先的。
4.不能取得租賃房屋的承租人通過(guò)追究出租人違約責(zé)任保護(hù)其合法權(quán)益。
以上就是律霸小編為大家整理的有關(guān)一房數(shù)租，誰(shuí)先住的知識(shí)，如果您還有更多的疑問(wèn)，可以咨詢(xún)律霸網(wǎng)專(zhuān)業(yè)律師，或者直接委托律霸網(wǎng)律師幫您擺脫法律困境。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶(hù)服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。
我有類(lèi)似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
簡(jiǎn)介:
李律師，甘肅正天合律師事務(wù)所訴訟仲裁部專(zhuān)職律師，勞動(dòng)法業(yè)務(wù)小組成員，從業(yè)期間辦理大量民商事訴訟案件，涉及民間借貸，婚姻家事，勞動(dòng)人事?tīng)?zhēng)議和交通事故賠償?shù)阮I(lǐng)域，尤其在勞動(dòng)人事?tīng)?zhēng)議領(lǐng)域深入研究，從業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富，受到客戶(hù)的認(rèn)可與好評(píng)。
專(zhuān)業(yè)律師 快速響應(yīng)
累計(jì)服務(wù)用戶(hù)745W+次
發(fā)布咨詢(xún)
多位律師解答
及時(shí)追問(wèn)律師
律霸用戶(hù)端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
醫(yī)療賠償協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)
2021-01-10地役權(quán)與相鄰關(guān)系有什么不同之處有哪些
2020-12-08退休金是單位發(fā)還是國(guó)家發(fā)
2021-02-17現(xiàn)役軍人結(jié)婚未審查違法嗎
2020-12-13公司股權(quán)變更費(fèi)用都怎么規(guī)定
2021-03-08行政處罰限制的規(guī)定有哪些
2020-12-01移送管轄查封是否繼續(xù)有效
2021-03-10在建工程能為第三方辦抵押?jiǎn)?/p> 2021-02-28
銀行不同意放款擔(dān)保合同有效嗎
2021-02-12越權(quán)代理與無(wú)權(quán)代理的區(qū)別
2020-11-15遭受家暴如何取證維權(quán)
2021-02-22深圳住房公積金提取預(yù)約手續(xù)是怎樣的
2021-02-12勞動(dòng)合同過(guò)期半年沒(méi)有續(xù)簽怎么辦
2021-03-14公司沒(méi)簽合同員工主動(dòng)離職可以告公司嗎
2021-01-17單方終止勞動(dòng)合同關(guān)系是否繼續(xù)存在
2021-02-05用人單位是否可以單方變更工作崗位
2021-02-04人壽保險(xiǎn)中的受益人是誰(shuí)
2021-01-11車(chē)禍意外保險(xiǎn)公司賠付多少錢(qián)
2020-11-25怎樣才能用仲裁方式解決保險(xiǎn)合同糾紛問(wèn)題
2021-01-09被保險(xiǎn)人駕車(chē)被甩出車(chē)外死亡的保險(xiǎn)人責(zé)任
2021-03-04