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個(gè)人的還貸能力系數(shù)和什么有關(guān)
是用來(lái)計(jì)算貸款人的還款能力，是貸款本金與貸款者當(dāng)月收入的比例。
一個(gè)疑問(wèn)：個(gè)人的還貸能力系數(shù)和什么有關(guān)?
與個(gè)人的月收入、工作性質(zhì)、家庭財(cái)產(chǎn)以及征信情況都有一定的關(guān)系。個(gè)人收入越高、工作越穩(wěn)定、家庭整體財(cái)產(chǎn)越多、征信情況越良好。那么他的還貸能力系數(shù)就會(huì)越大。反之則會(huì)越小。
兩個(gè)定值：
1.商業(yè)貸款還貸能力系數(shù)
商業(yè)貸款一還款細(xì)數(shù)一般是0.5
假如你和妻子的月收入是1萬(wàn)月，那么你月還款能力是5000，你可以貸到每月還款5000元的貸款.
2.公積金貸款還貸能力系數(shù)
公積金還貸能力系數(shù)與不同借款期限有關(guān)：
一般情況下，十年以?xún)?nèi)(含十年)為0.35，十至二十年(含二十年)為0.4，二十年至三十年為0.45。
公積金還貸能力系數(shù)與不同城市有不同的規(guī)定有關(guān)：
天津還貸能力系數(shù)十年以?xún)?nèi)(含十年)為0.35，十至二十年(含二十年)為0.4，二十年至三十年為0.45。
而大連還貸能力系數(shù)0.35，昆明和上海還款能力系數(shù)0.4。具體可查詢(xún)當(dāng)?shù)氐墓e金網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)。
一個(gè)公式：月收入×還貸能力細(xì)數(shù)=每月還款額度
測(cè)測(cè)你的還貸能力：
系數(shù)是0.4的話(huà)，月收入為8000元，您每月可以還款3200元。
而系數(shù)是0.5的話(huà)，月收入為8000元，您每月可以還款4000元。
一個(gè)注意：
還貸能力只是你最多可以從銀行申請(qǐng)的最高貸款額度。并不一定是最適合你的還款額度，我們同時(shí)還要計(jì)算自己的養(yǎng)房能力，月供能力，首付能力等。
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