一、遺囑撫養(yǎng)協(xié)議財產(chǎn)過戶費用主要有哪些?

1、繼承權公證費用;

繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。

2、房地產(chǎn)價值評估費用;

根據(jù)滬價房(1996)第088號文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，

房地產(chǎn)價格總額(萬元) 累進計費率‰

100以下(含100) 5

101以上至1000部分 2.5

1001以上至2000部分 1.5

2001以上至5000部分 0.8

5001以上至8000部分 0.4

8001以上至10000部分 0.2

10000以上部分 0.1

3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費。

由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。

4、契稅

法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。

二、遺囑寫了必須去公證嗎?

遺囑有各種合法形式，包括自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑、公證遺囑，只要符合法律規(guī)定的條件，就可以有效，不是必須公證。

遺囑人必須具備完全民事行為能力，內(nèi)容是遺囑人的真實意思表示，是按照法律規(guī)定的方式對其遺產(chǎn)或其他事務所作的個人處分，未經(jīng)公證同樣具有法律效力。

因此，不公證的遺囑只要符合法律規(guī)定的遺囑形式都是有效的，但公正是效力最高也是最可靠的方式，能夠避免對于遺囑真實性所產(chǎn)生的糾紛，推薦采取公正遺囑的方式。

三、如何認定遺囑的效力?

(一)見證人不適格的代書、錄音、口頭遺囑無效

《繼承法》第十八條規(guī)定，下列人員不能作為遺囑見證人：無行為能力人、限制行為能力人;繼承人、受遺贈人;與繼承人、受遺贈人有利害關系的人。

繼承人、受遺贈人的債權人、債務人，共同經(jīng)營的合伙人，也應當視為與繼承人、受遺贈人有利害關系，不能作為遺囑的見證人。

(二)未保留必要的遺產(chǎn)份額的遺囑部分無效

《繼承法》第十九條規(guī)定，遺囑應當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。遺囑人未保留缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的遺產(chǎn)份額，遺產(chǎn)處理時，應當為該繼承人留下必要的遺產(chǎn)，所剩余的部分，才可參照遺囑確定的分配原則處理。

繼承人是否缺乏勞動能力又沒有生活來源，應按遺囑生效時該繼承人的具體情況確定。

(三)遺囑的其他無效或者部分無效情形

1、遺囑人立遺囑時必須有行為能力。無行為能力人所立的遺囑，即使其本人后來有了行為能力，仍屬無效遺囑。遺囑人立遺囑時有行為能力，后來喪失了行為能力，不影響遺囑的效力。

2、遺囑人以遺囑處分了屬于國家、集體或他人所有的財產(chǎn)，遺囑的這部分，應認定無效。

3、遺囑人生前的行為與遺囑的意思表示相反，而使遺囑處分的財產(chǎn)在繼承開始前滅失、部分滅失或所有權轉移、部分轉移的，遺囑視為被撤銷或部分被撤銷。

4、遺囑繼承或者遺贈附有義務的，繼承人或者受遺贈人應當履行義務。沒有正當理由不履行義務的，經(jīng)有關單位或者個人請求，人民法院可以取消他接受遺產(chǎn)的權利。

5、附義務的遺囑繼承或遺贈，如義務能夠履行，而繼承人、受遺贈人無正當理由不履行，經(jīng)受益人或其他繼承人請求，人民法院可以取消他接受附義務那部分遺產(chǎn)的權利，由提出請求的繼承人或受益人負責按遺囑人的意愿履行義務，接受遺產(chǎn)。

要對所謂的財產(chǎn)進行過戶的，無非也就是房產(chǎn)或者機動車這些不動產(chǎn)，，另外，遺囑當中如果還有關于孩子撫養(yǎng)問題的相關約定，這份遺囑的法律效力恐怕就是值得商榷的，因為遺囑可以由當事人一個人決定，但孩子的撫養(yǎng)問題，另一半也有話語權的，一般來說，遺囑和撫養(yǎng)協(xié)議的性質根本就不一樣。

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