甲方（出租人）：______________________________________________________________________________________________，押金及租金交付期：

店鋪月總租金：第一個(gè)月的總租金為人民幣一萬元（￥元/月）；第二個(gè)月的租金為人民幣一萬元（￥元/月），第三個(gè)月的租金為人民幣一萬元（￥元/月），上述租金不含稅。如果相關(guān)部門檢查需要辦理租賃手續(xù)，所有應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)由乙方支付（即已開具發(fā)票的稅費(fèi)），但甲方需要協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)租金交付期：每月10日前支付當(dāng)月租金。（必須是人民幣現(xiàn)金）4。定金：在本合同簽訂之日，乙方必須向甲方交付人民幣10000元（￥10）作為履約保證金。第四條乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付店鋪交付使用后產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視天線使用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，與甲方無關(guān)。如果甲方因未支付這些費(fèi)用而被相關(guān)部門（公司）追討滯納金或罰款，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足租賃期內(nèi)押金不足的部分，乙方不得轉(zhuǎn)租該店鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。未經(jīng)甲方同意，乙方將該房屋轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)單方面宣布本合同終止，并有權(quán)收回該房屋出租給他人。乙方支付的定金（即違約金）不予退還。租賃期滿后，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。如果任何一方需要提前終止本合同，必須提前一個(gè)月通知另一方，違約方必須向另一方支付兩個(gè)月的租金作為違約金。甲方應(yīng)于年月日將店鋪交付給乙方。甲方應(yīng)確保門店交付使用時(shí)，水、電、排水管道暢通。合同期滿后，乙方必須在租賃期滿之日歸還該房屋，并在甲方接受該店鋪無設(shè)備損壞及未支付的水電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)后十日內(nèi)退還乙方支付的定金（二）乙方的責(zé)任：。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自行按時(shí)支付水電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)和正確使用店鋪及其內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或從事超出其經(jīng)營(yíng)范圍的活動(dòng)，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。甲方可因此終止本合同，而不退還已收到的定金，并有權(quán)追償由此產(chǎn)生的一切損失。為保證用電安全，乙方不得私自拉接電線，不得使用電爐等大功率電器（單臺(tái)電器功率超過1500瓦，空調(diào)、冰箱除外）；如需使用，須報(bào)供電部門增加用電負(fù)荷，經(jīng)批準(zhǔn)并繳納增容費(fèi)后方可使用。乙方不得擅自裝修店鋪；如需裝修，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得改變店鋪結(jié)構(gòu)部分第七條違約責(zé)任：（一）甲方責(zé)任：。如果甲方未能遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規(guī)定，乙方支付定金的期限應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)；如果門店超過15天不能交付使用，乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需要無條件退還乙方押金。如果甲方未能遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規(guī)定，乙方有權(quán)按每日保證金的3‰向甲方收取滯納金（二）乙方的責(zé)任：。乙方拖欠租金的，每日按應(yīng)付租金的3‰支付滯納金；如果租金逾期一個(gè)月，甲方有權(quán)單方面終止合同并收回店鋪，并有權(quán)拒絕退還押金。如因一切非自然因素造成出租商鋪及配套設(shè)施的損壞和故障，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將以乙方押金作為維修費(fèi)用，多余的定金將退還，不足部分將在修復(fù)項(xiàng)目完成后補(bǔ)足。乙方違反本合同第六條第二款第三點(diǎn)、第四點(diǎn)、第五點(diǎn)規(guī)定的，由乙方承擔(dān)由此造成的一切后果和損失