1、 什么是建筑業(yè)的“黑白合同”（合同法有效期至2020年12月31日）

在建筑工程領(lǐng)域，“黑白合同”又稱“陰陽合同”，是指雙方當(dāng)事人在合同期限內(nèi)簽訂的兩份或兩份以上具有不同實(shí)質(zhì)內(nèi)容的合同同一主題項(xiàng)目?！鞍咨贤币话闶侵父鶕?jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，發(fā)包人與承包人根據(jù)合同訂立的合同，按照招標(biāo)文件簽訂并在建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理部備案的施工合同?！薄昂诤贤笔侵赋邪伺c發(fā)包人為逃避政府管理，未按規(guī)定履行招標(biāo)程序，未向建設(shè)行政主管部門備案或變更合同而私下簽訂的施工合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定：惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的，合同無效。但鑒于簽訂合同的初衷并非損害國(guó)家利益，而是房屋交易，我們只能認(rèn)定合同中價(jià)格部分無效，而其他部分仍然有效。在司法實(shí)踐中，合同仍然被視為雙方當(dāng)事人意思表示的真實(shí)，因此被認(rèn)定為有效合同。一方要求繼續(xù)履行，另一方應(yīng)當(dāng)履行。這樣，買方很難以無效為由解除合同。一般來說，黑白合同的目的是為了逃稅。但是，房地產(chǎn)買賣合同中的逃稅價(jià)格條款是無效的。無效部分不影響其他部分有效的，其他部分仍然有效。當(dāng)事人以逃稅為由要求確認(rèn)合同完全無效的，不予支持。

在二手房買賣關(guān)系中，雖然白合同符合合同成立的形式要求，但規(guī)避國(guó)家稅收的價(jià)格條款，違反了我國(guó)法律法規(guī)的禁止性規(guī)定，是無效的合同條款，沒有權(quán)利雙方業(yè)務(wù)關(guān)系的有效性。相反，黑合同中的實(shí)價(jià)條款是確定雙方民事權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。

3。最新情況（《民法典》自2021年1月1日起施行）

民法典第500條【訂立合同的過錯(cuò)責(zé)任】

當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任：

（一）以訂立合同為借口惡意進(jìn)行談判的；（二）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假信息的；（三）其他違反誠(chéng)實(shí)信用原則的行為。以上是《建筑業(yè)黑白合同》編輯為您整理的相關(guān)內(nèi)容律師網(wǎng). 對(duì)于這個(gè)問題，我們要注意簽訂黑白合同的風(fēng)險(xiǎn)很大，所以在簽訂合同時(shí)，最好不要簽訂黑白合同，以免給我們的合法權(quán)益造成不必要的損害。希望以上內(nèi)容能對(duì)您有所幫助。如果對(duì)您幫助不大或者您想了解更多細(xì)節(jié)，歡迎您咨詢律師事務(wù)所的在線律師，為您帶來更專業(yè)的解答和全面的法律指導(dǎo)。